Regija
26.07.2023.
13:54
Cijene stanova u Srbiji rastu, kupoprodaja pada
Izvor: Nezavisne
0
Foto: Pexels/Ilustracija
U Srbiji je rast cijena stanova nastavljen u drugom tromjesječju ove godine za 11,19 odsto u odnosu na isti period prošle godine, a u poređenju sa prvim tromjesečjem ove godine rasle su 1,82 odsto, ali se istovremeno bilježi pad kupoprodaje stanova.
Iako je nastavljen trend rasta, nakon dvogodišnje ekspanzije, cijene stanova u prvom tromjesečju ove godine su se stabilizovale, piše u saopštenju Republičkog geodetskog zavoda Srbije, dostavljenom Srni.
Ovoj promjeni, po svoj prilici, doprinosi smanjenje udjela kupoprodaja stanova finansiranih kreditima (sa 18 odsto u prvom tromjesečju ove godine na 16 odsto u drugom tromjesečju), što je posljedica rasta kamatnih stopa.
Gledano po regionima, u odnosu na isti period prošle godine cijene stanova su porasle u Beogradu za 11,39 odsto, u regionu Vojvodine 11,25 odsto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cijena zabilježen je u regionu južne i istočne Srbije i iznosio je 13,95 odsto.
Cijene stanova u novogradnji, odnosno kupovina od investitora, porasle su za 8,30 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok je stara gradnja imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 12,80 odsto.
Kada se uporedi indeks cijena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je jedna od rijetkih koja pokazala veću otpornost prema naglim promjenama trenda na tržištu nepokretnosti usled globalnih ekonomskih turbulencija.
Prema dostupnim podacima, veliki broj država od kraja prošle godine bilježi drastičnije usporavanje ili pad tržišta nepokretnosti.